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兴业证券-华仁物业-832319-新三板报告:智慧物业管理企业-211105
作者:admin      发布时间:2021-11-25

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  业务概况:本公司属于房地产行业中的物业管理行业,公司管理项目涉及高端写字楼、高档商务楼、精品住宅小区、政府工程、高校园区、工业园区等物业项目。【慧博投研资讯】

  智慧社区建设和智慧物业管理使得公司实现了随时随地为社区服务通过便利,实行办公灵活化、高效化和标准化,高效的处理机制为业主满意度的提升带来保障,让物业管理处更好地履行“管家”职能,为小区业主的安全居住环境提供保障。客户群体:作为物业管理企业,公司与房地产开发商、业主委员会或其他委托方订立物业管理合同,根据该等合同公司向特定物业提供其各个部分的维修、养护、运行和管理服务;在自主向客户提供物业管理服务的同时,公司还在物业管理合同允许的范围内将部分专业管理业务外包给该领域的专营企业,比如保安、保洁业务;与此同时,公司运营团队还向初创期同行业物业企业输出顾问服务,将公司成熟的服务标准、服务规范、运作机制等板块输出。

  行业规模及成长性:中国物业管理行业在过去十几年里,整体而言保持稳步增长态势。在每年新房的稳定竣工、物业服务渗透率的逐步提升以及高品质物业服务的强劲需求支撑下,预计未来5年行业仍将保持较快增长,到2021年行业总收入接近7000亿元。

  竞争格局:目前我国物业服务企业的发展存在两极分化的严重趋势:一方面我国存在一批实力雄厚的物业服务企业,从服务规模到服务技术水平都是相当先进并有自己的独特之处,具有相当的竞争力,但是按照全国的物业服务企业的数量来看还是占据了少数。另一方面发展规模相对小,实力偏弱的中小物业服务企业居为多数。

  股份有限公司获准在全国中小企业股份转让系统挂牌,成为山东省内首家进入资本市场的物业服务企业,国内首批挂牌上市的物业服务企业之一。多年的发展奠基让华仁物业不仅成为传统物业服务的领航企业之一,更开辟了青岛市英式管家服务的先河,将物业服务意识及质量提升到了新的层次。风险提示

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